1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
白井市
13.9万円/㎡
前年比+102.2%
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南山第1住宅
千葉県白井市南山一丁目
北総線 / 白井駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
979万円
10.4万円/㎡
393
783
1,174
1,565
AI査定結果
推定相場価格
979万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜1,174万円
8.3万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年1月29日
南山第1住宅
980万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 93.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は8.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 980万円 | 10.4万円 | 3階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 880万円 | 9.4万円 | 3階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 580万円 | 6.0万円 | 2階 | 97.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/02 | 850万円 | 8.7万円 | 3階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 480万円 | 4.9万円 | 5階 | 97.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 580万円 | 6.0万円 | 4階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 900万円 | 9.2万円 | 3階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 690万円 | 7.1万円 | 5階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 680万円 | 7.0万円 | 4階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 348万円 | 4.5万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 780万円 | 8.0万円 | 4階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 398万円 | 5.2万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 780万円 | 8.4万円 | 4階 | 92.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 600万円 | 6.2万円 | 1階 | 97.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 10.1万円 | 3階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,180万円 | 12.7万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 13.8万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,080万円 | 11.1万円 | 3階 | 97.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 11.5万円 | 3階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 13.1万円 | 3階 | 97.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 825万円 | 8.5万円 | 2階 | 97.47㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/26 | 750万円 | 7.7万円 | 3階 | 97.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 450万円 | 4.6万円 | 3階 | 97.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 480万円 | 4.9万円 | 4階 | 97.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 南山第1住宅 白井市南山一丁目 | 白井駅8分 | 980万円 | 10.4万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/10 | 堀込第3住宅 白井市堀込二丁目 | 白井駅5分 | 680万円 | 8.6万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 堀込第4住宅 白井市堀込二丁目 | 白井駅8分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | 堀込第1住宅 白井市堀込一丁目 | 白井駅4分 | 890万円 | 9.0万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | 千葉ニュータウン堀込第2住宅 白井市堀込一丁目 | 白井駅6分 | 850万円 | 8.0万円 | 106.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、白井市では102.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は白井市の平均と比較して25.2%割安です。